“广州有钱人，广州还蛮惨的有钱 ！”
当你看到这句话时 ，人还是蛮惨不是第一时间 ，就想点进来骂人？
但我劝你，广州先等等 ！有钱澳门最快最准资料大全免费
因为这句话 ，人还并不是蛮惨二娃说的 ，而是广州一位粉丝留言说的 ！（如下图所示）
至于原因嘛......请看下图 ！有钱
是人还的 ，昨天下午 ，蛮惨二娃站在窗前，广州看到对面的有钱中海花城湾时突然有感 。于是人还 ，我在小红薯上发了这么一条内容：
这个像卖15-20万/㎡的豪宅吗 ？
原文 ，我是这么写的：
说真的 ，不是我自己在这里上班 ，也了解市场 ，我是真的不敢相信眼前的这个小区 ，房价竟然要卖到15-20万/㎡ ！今期澳门特马开奖号码
论外立面，并不好看啊 ！看起来就是个很普通的小区 。论户型 ，产品力 ，其实放在现在来看 ，也早已经过时了 ！
它之所以能卖这么贵 ，其实完全就在于地段 ！因为这里 ，是广州地段含金量最高的珠江新城 。
但让我没想到的是，评论区竟然为此展开了激烈的讨论（如下图所示）：
@LV ：花城湾 ，一向以来我都不是很推崇 ，除了商业方便 ，其他都是缺点 。
@爱飞的猫 ：这个品质楼盘，放在北上深都卖不到10万/㎡的 。
@黄油蟹 ：没有了投资属性的话，这种豪宅是澳门正版资料大全免费六肖没什么市场的 ，自住真的没有什么吸引力 。
@小潘潘：前几年才8-9万/㎡，怎么涨得这么离谱啊？
@芋圆圆 ：珠江新城核心，感觉没有几个楼盘是好的 。
@欧尼酱 ：上海陆家嘴三件套旁边 ，同品质和楼龄的小区，目前已经降价到9-10万/㎡了，广州可以炒到15-20万/㎡ 。说一句广州人住房水平只配吃Shi又有点不太合适......
看到这位粉丝的留言后，我回了一句 ：你这话 ，是不是过分了 ？
没想到，@JYYPANDA这位粉丝便接了一句 ：最后一句确实过了 ，不过是实事 。我来广州看房子的时候，最大的感慨，广州的有钱人蛮惨的 ！花这么多钱 ，住得不如回迁房。
我 ：....................
那么，他们的话可信吗 ？还是故意夸大其词博眼球 ？广州卖10-20万/㎡的豪宅 ，品质真的这么不堪一击吗 ？
我觉得吧 ，可能直接上图 ，才更具说服力！
所以 ，下面我们一起来看几个，珠江新城目前卖10-20万/㎡的楼盘 ，到底如何 ！
嘉裕公馆VS中海花城湾
目前售价：15-20万/㎡
这张图 ，左边是嘉裕公馆 ，右边是中海花城湾 。
这两个楼盘 ，目前算是珠江新城中区的中流砥柱 ，不仅成交量不错 ，价格也十分坚挺 。目前单价基本都保持在15-20万/㎡ ！
呐~下面是中海花城湾的外立面 。
◆ 中海花城湾二娃拍摄
◆中海花城湾航拍图
◆中海花城湾小区园林 二娃拍摄
而这个外墙 ，玻璃面比较多的楼盘呢 ，则是嘉裕公馆 。
◆嘉裕公馆二娃拍摄
保利心语
目前售价 ：10-15万/㎡
准确来说 ，保利心语不能叫豪宅 ，如果有人叫 ，那也单纯是因为它卖得贵！
因为这个楼盘一开始的定位就是刚需/刚改盘 ，只是因为生在珠江新城 ，享受到了城市CBD变迁的红利 ，所以才有了今天的名气和地位 。
不过，这个楼盘的成交量倒是不少的，仅次于中海花城湾了。
◆保利心语 二娃拍摄
尚东柏悦府
售价 ：20-30万/㎡
尚东柏悦府 ，算是目前珠江新城楼龄最新的次新楼了。
虽然是单体楼 ，但外形很酷炫 ，仅从外立面来看 ，很多人都以为它是一个商业办公楼或酒店，但其实它是正儿八经的70年产权的住宅。
面积也全是大户型 ！算是珠江新城名正言顺的豪宅 。
恒大金碧华府
目前售价10-14万/㎡
说实话 ，每次经过金碧华府 ，我都会被它的外观设计所吸引 ，因为确实很特别 。阳台非常大 ，有深林城市的感觉 。
但是呢，这个小区楼龄确实有点久了，外立面，小区内部保养都不太行 ，所以看起来很旧 ，有一种破败感 。但这也并不妨碍它卖10万+ 。
毕竟 ，这个地段+许家印的流量加持，它的知名度还是比较高的。
◆金碧华府内部实景图
◆内部楼栋实景图
◆外立面航拍图
当然 ，珠江新城卖10-20万/㎡的楼盘远不止这些，二娃就不逐一列出来了 。
那么 ，大家看完后 ，觉得这些楼盘值得这个价格嘛 ？是不是像小红薯上粉丝留言那样不堪一击呢？
欢迎留言评论 ！
另外 ，二娃为了收集广州买家的看法 ，也在购房群里做了话题调查 。以下便是大家的回复：
@超：珠江新城目前的楼盘和价格确实不符 ，同样10万+ ，在深圳可以买到很好的楼盘了 ，很舒服 ，还能看海 。
@Jacky Lee：珠江新城也不是所有10万+楼盘都差 。保利心语和利雅湾户型是都很差 ，我之前住中海花城湾 ，觉得还是挺舒服的 。
@羊城漂泊 ：同意 ！花个几千万在珠江新城买套房 ，连个小区都没有 ，像鸟笼一样 ，确实接受不了。
@深圳打工人 ：深圳南山区新盘 ，现在开盘才6.5万/㎡ ，挨着蛇口 。这个价格买深圳不比广州强吗 ？广州房价是该降一降了 ！
也正因如此 ，广州越来越多有实力的买家，在看完珠江新城的房子后 ，最终 ，都去买了一些大众认可度没那么高的豪宅 。
比如 ，2020年 ，二娃有一位粉丝 ，在看完珠江新城数个楼盘后 ，始终下不了手 。最后用1800万去白云新城 ，买了一套龙湖天奕的四房 。
当时 ，我还专门写过一篇文章 ：珠江新城很香 ，所以 ，我用1800万买在了白云新城 ！
而在2022年 ，二娃另一位粉丝 ，在看遍了珠江新城，琶洲之后 。最终也下不了手 。
他觉得珠江新城的房子太差了 ，密度高 ，楼挨楼 ，户型过时 ，私密性差。
所以 ，最终他用2000万去买了南天名苑。
也许 ，在很多人看来 ，他们的选择都是不聪明的 ，都是不对的 。
但我想问大家一句：聪不聪明 ，对与不对 ，又是谁来定义的呢 ？
这不应该是买房人来定义的吗 ？买家觉得值 ，那就是值！因为你不是他 ，你代表不了他！
毕竟 ，买房从来就不是100%客观的 ，都是存在主观性的判断 。
你们说呢 ？
最后 ，问大家一句 ：你们觉得珠江新城目前的房子与它现在的价格 ，匹配吗 ？
你们觉得 ，珠江新城的房价还会继续回调吗 ？同样的价格，你们会选择在广州买房吗 ？
好了 ，有其他问题 ，也可以和我聊聊 ，给你最专业的买房建议 ，以及别人都不知道的内部信息 。
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（作者：2021澳门正版资料免费更新）