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4月24日,成都成交出让成都中心城区迎来本周第二场土地拍卖活动,亿元因故此次出让的宗住宅用终止2宗住宅用地均以底价成交,共计成交总价约10.4亿元 。地宗地块
据了解,成都成交出让成都原定当日出让5宗地块,亿元因故牛彩网3d字谜总汇牛彩网双流区2宗地块及郫都区1宗地块于4月23日公告因故终止出让。宗住宅用终止
此次出让的地宗地块两宗地块分别位于新都区和双流区。
根据成交结果,成都成交出让新都区大丰街道甫家社区五组34亩地块的亿元因故起始楼面价为3225元/平方米,占地面积2.25万平方米,宗住宅用终止容积率2.0 ,地宗地块规划建面约4.5万平方米,成都成交出让澳门六开彩开奖结果记录该地块由成都立彩房地产开发有限公司以底价摘得,亿元因故成交总价1.45亿元 。宗住宅用终止
双流区怡心街道双塘社区二组63亩地块的起始楼面价为10600元/平方米,容积率2.0,占地面积4.2万平方米,规划建面约8.41万平方米,一码一肖100准打开码结果该地块由成都臻樾置业有限公司摘得,成交总价8.9亿元。
克而瑞四川监测报告显示,对比4月23日锦江区柳江街道潘家沟地块举牌81手的火热场面 ,二圈层的土拍略显冷清,进一步反映了成都土拍市场的分化加剧。受当前房地产市场调整影响,拿地容错率明显下降。房企对于片区和地块的研判已趋于一致,核心要求是把控风险以及保证去化率 ,核心地块是首选,有利润空间就积极参与。如果是地理位置优势欠缺的地块 ,往往难以吸引开发商的注意。
此前一天,成都以41.4亿元成交4宗涉宅用地。其中 ,锦江区柳江街道潘家沟社区1 、11组的52亩住宅兼商业地块热度最高 ,地块占地面积3.5万平方米,容积率2.5 ,规划建面约8.74万平方米。该地块经过81轮竞价 ,最终由中国金茂旗下重庆山焱茂置业有限公司以楼面价24500元/平方米竞得,溢价率达48.48% ,成为成都新单价地王 。
根据安排,本周成都共计3场土拍,4月25日将再迎6宗涉宅用地出让,地块分别位于新都区(1宗) 、温江区(2宗)、青白江区(2宗)、龙泉驿区(1宗)。
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